钢结构加层改造用于商场被允许吗(加层能用钢结构吗)

钢构厂房加层规定，想在原有厂房上加一层，有哪些规定，需要哪些部门审批吗?

在自家自留地，未经批准擅自搭钢结构厂房，属违章建筑。自留地属于农用地性质，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。未经批准，违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

钢结构加层设计 房屋加层工程有哪些好处

由于我国现状原因，不能任意大肆的重建高层楼房，因此很多城市考虑采用房屋加层的方式，与新建工程相比，房屋钢结构加层有很多有利的一面。

1、通过采用加层的改建的方式，不仅能够扩大建筑的使用面积，还能够缓解当前用房不足的矛盾。

2、通过进行调整和设计，可以使房屋焕然一新，改善市容。

3、可以利用原有的基础和材料，降低工程造价成本。

4、达到节约土地的目的，提供土地利用率，同时减少住户搬迁和安置的费用。

5、减少场地挖掘，减少建筑材料堆放，减少运输和处理。

6、通过增加圈梁、构造柱、内外柱等加固措施，提高建筑的抗震能力和受力情况，延长了建筑的使用年限。

7、在原有建筑进行加层改建，不停止原有建筑的使用(仅停止局部使用)，不耽误生产、教学和工作。

8、可以充分利用由于既有建筑物长期荷载作用下，地基承载力的增长值，以及在既有建筑物设计时地基的安全储备，或者由于地下水位下降导致地基承载力提高的有利条件，可以在地基不需处理或略加处理条件下，直接进行加层改建工程最为经济。

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高层钢结构加层技术方案

钢结构跃层加层技术是目前逐渐被推广的一种新型的房屋加固与改造形式,在技术、经济以及安全性等方面较混凝土结构具有明显的优点,但目前在国内的用途还不是很广泛,设计也不够完善。为了推广这种新型的建筑形式,本文结合具体的工程实例介绍了这种新技术的结构体系、设计特点和静力及动力分析方法,并通过具体方案的比较,提出了结构优化和抗震设计的一些建议。主要内容包括:钢结构跃层加层体系的相关技术分析:从钢结构跃层加层合理结构形式的角度分析了该体系设计中存在的薄弱环节和梁、柱截面形式的选择及其稳定控制措施,并讨论了基础的加固与改造方案。钢结构跃层加层技术的静力分析:结合具体工程实例(“2+2”和“5+5”工程),使用ANSYS有限元软件对目前钢结构跃层加层常用的两种结构体系——分离式跃层加层和整体式跃层加层结构进行了静力有限元分析,在各项数据对比的基础上总结出了这种结构设计中的控制因素,提出了能够进一步优化的措施。钢结构跃层加层技术的地震分析:根据现行的抗震规范,通过建立空间三维有限元模型分析了钢结构跃层加层体系的动力特性,并分别用振型分解反应谱法和时程分析法对分离式(“2+2”和“5+5”工程)和整体式(“5+5”工程)跃层加层结构进行了地震反应分析,比较了两种结构的抗震性能,计算结果可为该结构的抗震设计和安全使用提供参考。隔震技术在钢结构跃层加层中的应用分析:以采用基础隔震技术的“5+5”工程分离式跃层加层结构为例,建立了空间三维杆系有限元模型,考虑了隔震垫的非线性特性,进行了水平地震作用下结构的弹塑性时程分析,并对传统抗震结构设计方法与隔震结构有限元方法进行了比较分析,为推广隔震结构在跃层加层结构设计中的应用进行了探索性的研究。以上研究成果,为钢结构跃层加层这种新型的房屋加固与改造形式的发展及其抗震理论和设计方法的研究提供了参考依据。

对于旧建筑改造工程，国家有什么规范或规定之类的吗？

这个是建筑规范：

JGJ58-2008电影院建筑设计规范

不管是旧楼改造还是新建，只要以后从事相关功能模块的使用，就必须满足这个。

再说结构方面的事情，这个属于既有结构加固于改造的问题，要先做检测，根据检测结果和电影院的设计要求，找设计单位进行二次设计。

结构方面的规范，如果是旧影院或者旧楼，肯定是混凝土结构，根据不同的加固工艺，可能用到的规范应该有：混凝土结构加固技术规程，建筑抗震加固技术规程等等，我把可能用到的结构方面规范列举下：

既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000

混凝土结构加固技术规范CECS_25：90

钢结构加固技术规范CECS77：96

建筑抗震加固技术规程JGJ116-98

砖混结构房屋加层技术规范 CECS78：96

古建筑木结构维护与加固技术规范 GB50165-92

混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004

氢氧化钠溶液(碱液)加固湿陷性黄土地基技术规程CECS68：94

碳纤维片材加固修复混凝土结构技术规程 CECS146：2003

碳纤维片材加固修复混凝土结构技术规程 CECS146：2003条文说明

不管是新楼还是旧楼功能改造，建筑上来说是一样的，只是满足规范即可，结构上面对的问题比较麻烦，也可以说关键是结构问题，设备管线都好说~，希望能帮到你

钢架结构（钢柱和钢梁）上可以浇灌混泥土（钢筋）屋顶吗？

钢架结构（钢柱和钢梁）上浇灌混泥土（钢筋）屋顶是可行的。按现有的建筑技术水平，用钢结构，加盖两层没问题，再多加层也可以，如60万KW的火力发电厂锅炉间就将近百米高，荷载很大，用的就是钢柱钢梁。

要注意的是，钢梁柱如从2层起，一层的基础承载够不够，要核算一下。一层的墙和柱能否满足增加两层的荷载要求也要考虑。如果从地面起钢梁钢柱，基础承载问题可易解决，但基础施工相当麻烦，且对原建筑可能有一点儿风险。还有，混凝土结构在钢结构上的支承连接，锚接不是直接搭上即可，要设锚筋之类铁件。

总之这个想法有可能行得通，但要经结构计算复合后才可施行。从提供的情况和参数看，远远不够设计所用，所以建议请一位建筑结构设计人员到现场（不认识就托人找一下），了解全部情况后，搞个方案。

农村老房改造成钢结构厂房可以吗？

没问题！只是好像相关审批、验收手续较普通砌筑结构麻烦点。

以目前钢结构发展来看，如果做钢结构住房的话做是可以做，但是成本相对来说要高一点，钢结构住房现在主要还是针对高层和超高层标志性建筑来做的。这样可以缩短施工周期提前售楼提前把投进去的钱收回进行下一轮投资。国家支持钢结构住房的主要原因是因为环保来做的，因为它可以持续利用，现在民用钢结构住房外墙和屋面都需要用保温材料来做，成本会更高。所以，如果想节约时间和环保节能方面考虑可以选择钢结构住房，如果想节约成本不花那么多钱还是做一般的砖混结构吧！

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