彩钢板为什么要拆(彩钢板拆下来还可以用吗)

农村和城市彩钢瓦房，为什么必须要拆除？

相信，现在随着我们房屋建设的政策越来越好，大家也会发现农村的彩钢瓦房也是减少了，就连在城市中，目前所搭建的彩钢瓦房也是突然的消失了。那么各地政府为什么要下令拆除这些彩钢瓦房？如此方便的房子会对我们造成哪些影响？今天小编就和大家详细聊一聊彩钢瓦房存在着哪些优点，又有着哪些问题，我们必须要进行拆除。

彩钢瓦这种建筑材料相比于我们以往搭建的木材或者是砖块来说优势较为明显，因为不仅重量轻，方便搬运，而且搭建起来比较方便，自己家中就可以搭建。更关键的一点，彩钢瓦是造价极为便宜，相比较传统的建筑材料来说，能够缩短工期，而且能够极大地省去运输材料的成本，所以彩钢瓦搭建房屋，在当时的时候，都受到了很多地区的欢迎。

彩钢瓦之所以要被拆除了，是因为存在着非常多的隐患，主要是因为彩钢瓦搭建起来较为简单，很可能我们在几天之内就可以搭建完毕，现在普通家庭如果不是请专业的团队来进行装修，很有可能会出现装修问题。在后续的使用中，存在着安全隐患，如果遇到极端天气，如大风、强降雨等，有可能导致墙体直接损毁。而且彩钢瓦这种装修材料，为了达到防暑保温的效果，其中会添加上泡沫，如果发生了火灾，更容易造成严重的危害。所以基于以上这些原因，我们各地的政府是对于彩钢瓦房进行了拆除的处理。

综上所述，各地的彩钢瓦房之所以会被要求拆除，是因为这种装修材料在安装的时候是有一定的安全隐患，而且这种房屋的建筑寿命有限，即使安装完美也不过能使用20年左右，所以为了安全这些房屋势必要被取缔。

农村的彩钢瓦为什么要求拆除,到底有什么安全隐患?

农村的彩钢瓦要求拆除,安全隐患如下：

一、容易被大风吹飞。

彩钢瓦的材质非常轻，一阵强风刮来，有的质量不过关或者是没有固定好的彩钢瓦房就很容易被大风吹飞，在空中乱舞，然后再掉落下来，如果是在荒无人烟的地方还好，但是如果周围是商业地带，很有可能会砸到人或者砸落在人家的屋顶，非常危险。

二、容易腐蚀生锈。

彩钢瓦的主要材质是表面涂漆的镀锌钢板，在长时间的风吹日晒以及雨淋下，它表面的涂漆会逐渐脱落，彩钢瓦也会慢慢发生锈蚀，如果不经常进行维护保养的话，就会导致彩钢瓦的承重能力变差，出现穿孔、漏水等现象，所以要对彩钢瓦定时进场维护，不然很容易发生安全事故。

三、容易发生火灾事故。

虽然双层彩钢瓦比单层彩钢瓦中间多了一层泡沫隔层，有了一定的重量，但也出现了一个新的问题，泡沫易燃，正常燃点有300多摄氏度，如果是一些劣质泡沫，燃点还能到200多摄氏度，在夏天，尤其是太阳直射的情况下，很容易发生火灾，一旦发生火灾的话，泡沫还会释放出大量有毒气体，危害人体健康，这点也是彩钢瓦存在的最大安全隐患。

为什么要拆除彩钢板房

需要拆除彩钢板房的原因有：第一、不管是单位或者个人建设的彩钢夹芯板板房，这是必须经过消防部]验收合格才能够投入使用。如果你的消防疏散通道，灭火器械，准备得不充分，肯定属于拆除范围，因为夹心板里面的泡沫是有着强大助燃成分在里面，一旦火灾隐患发生，后果不堪设想。第二是城市镇规划区内的建筑、构筑物或者道路管线，其他工程建设，只要凡是属于城镇城市规划区内的市政建设项目，在一定范围之内不管是彩钢瓦也好，不允许存在任何的建筑物，比如铁路附近50米之内。城市的顶楼私人彩钢瓦或者别的建筑，明显属于违建，公共的公摊面积，私人没有使用权利，其肯定有依据进行拆除。城市里面除了顶楼还包括小区内陆面的公共使用范围，不允许搭建彩钢棚用于私人停车需求，雨棚超出一定宽度范围，也不行。其次城郊的农村顶楼，有搭建彩钢需求超出一定的高度，也属于违建，超出一米五两米以上肯定有依据对你进行强制拆除，因为这将牵涉之后拆迁的赔偿标准，会加大政府的赔偿金额情况。如果你的高度在一米五之内，是不会拆除，因为你仅仅是用于防渗漏的需求，没有别的意图，政府不会要求拆除。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《中华人民共和国城乡规划法》六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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