夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？

母女间也有可能相互重新分配住宅，展开住宅房屋产权受让的这时候也须要对它的房屋产权归属于展开更改，没展开过更改相关手续的人就很害怕在那个操作过程中手忙脚乱，所以母女更改住宅农地权属须要的金属材料有甚么，是甚么样？

网民进行咨询：

母女更改住宅农地权属须要的金属材料有甚么，是甚么样？

四川大允辩护律师房产公司周绍贵辩护律师答疑：

(1)住宅农地权属注册登记申请表(原件)；

(2)复印件(原件、原件)；

(3)住宅使用权合格证书(原件)；

(4)夫妻关系凭证(原件、原件)。

《卫星城房地产业安全法》第二十一条明晰规定：房地产业受让，应签定口头受让合约，合约中应写明农地使用权赢得的形式。

《卫星城房地产业安全法》第二十一条明晰规定：房地产业受让时，农地使用权卖地合约写明的权利、义务骤然迁移。

四川大允辩护律师房产公司周绍贵辩护律师导出：

不动产受让是指透过受让、进行买卖、赠送给、承继财产等形式赢得不动产，去住宅农地权属注册登记服务中心办理手续的住宅房屋产权更改相关手续。即房屋产权迁移从乙方迁移到乙方的各个环节。不动产受让有三种相同的情况，有承继的不动产受让、受赠的不动产受让、成交受让等。

不动产受让须要小常识：1、买房人要熟识办理手续相关手续业务流程，及时处置办理手续房屋房产证。2、买房合约上要明晰签定合同偿付办理手续相关手续的处置。3、提防地产商代理服务的圈套。4、延后办理手续相关手续要让地产商担责。

离婚后不动产证的更名，须要的金属材料有以下三种：

(1)、关于不动产分割的离婚协议书(协议离婚时)；(2)、离婚财产归属于协议，权利人一方申请注册登记的，须要提交经公证的离婚财产归属于协议(协议离婚时)；(3)、生效的法院判决书及原件(诉讼离婚时)；(4)、判决书中明晰不动产归属于的可由权利人一方申请注册登记不动产证(诉讼离婚时)；(5)、离婚证及原件；(6)、不动产证；(7)、复印件及原件。

离婚后的母女如果想要将原先的名下的不动产的话，双方须要携带以上金属材料到房管部门办理手续。该住宅也属于共有财产更改无需缴纳税费。