什么是房屋维修基金？房屋维修基金干什么用的

写字楼修理公募基金是甚么

1、写字楼修理公募基金事实上包括写字楼交通设施专用公募基金和写字楼既存修理公募基金。

2、写字楼交通设施专用公募基金全称专用公募基金,用作物业管理相连接足部、交通设施及电子设备的更新、改造等工程项目,严禁截留。而专用公募基金推行钱随房走的准则，当写字楼受让时，写字楼修理公募基金也会迁移给捷伊房屋产权其他人。

写字楼修理公募基金怎么算

1、根据廉租房转卖相关明确规定，写字楼修理公募基金的计算方法为：十元占地面积原先×比率×面积。比率为第二层：买房人付1.5%，转卖人付6%;高层人士：买房人付1.5%，转卖人付12%;

2、2001年计划明确规定：买房人∶十元占地面积18元(多、高层人士完全相同);转卖人：第二层十元占地面积71.88元，高层人士十元占地面积143.76元。

采用写字楼修理公募基金必须满足用户的条件

1、工作计划修理公募基金本息记账妥当，修理工程项目合乎修理公募基金采用范围;

2、房屋建筑部份、交通设施电子设备杨吴期满;

3、牵涉物业管理公司地区或全体人员物业管理公司的，已经物业管理公司大会口头核准，并经私有部份占建筑面积2/3以内的物业管理公司且占总人数2/3以内的物业管理公司一致同意等。

写字楼修理公募基金如何交纳

商品写字楼产品销售时，买房人与报备基层单位应签订相关修理公募基金交缴签订合同，买房人应按一万元2-3%的比率向报备基层单位交纳修理公募基金。报备基层单位全权缴交的修理公募基金属全体人员物业管理公司协力所有，不扣除写字楼营收。第一期工作计划修理资金所献的Geoirs为：高层人士(含磁化梯的第二层)90元/万平方米、第二层(含大宅)50元/万平方米。

写字楼修理公募基金管理部门

一般情况下，写字楼修理公募基金由房地产业沃苏什卡国家机关迁驻，物业管理公司理事会成立以后，公用修理公募基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权力。

开发商自持的写字楼，按照甚么标准所献写字楼修理资金？

根据《天津市商品写字楼修理资金管理办法》、《市国土房管局关于进一步明确写字楼工作计划修理资金所献工作相关问题的通知》相关明确规定，已办理商品写字楼产品销售许可的自持写字楼，开发建设基层单位应在办理不动产首次登记前所献修理资金。写字楼所献标准为：以产品销售许可证明确的产品销售价格为基数，不配备电梯的按2%，配备电梯的按2.5%所献。非写字楼所献标准为：按照每建筑万平方米200元的标准所献。