商品房楼顶能不能装光伏(商品房楼顶能不能装光伏板)

居民小区公共屋面能安装光伏发电吗？

可以，但必须全体小区人员书面签字同意

才行

截至上月，2020年户用光伏纳入补贴指标规模近4GW，剩下2GW的指标预估将在十月份用完，十一月将成为有户用光伏0.08元补贴的最后一月。户用光伏市场火爆，不少想安装的朋友私信小盒子，问自家屋顶能不能搭上今年补贴的末班车。

有效利用闲置的屋顶，在满足自身用电需求的前提下，还可将用不完的电卖给国家电网，这样不但节省了电费，而且增加了收入。

不管是供给自身用电，还是作为投资，建立光伏电站我们需要考虑哪些因素呢?

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屋顶条件

首先，你的屋顶够大吗？

以5KW光伏电站为例，光伏组件数量大约为16片，要求屋顶可用面积大于35平方米左右，如果不足，则无法安装。

你的屋顶的朝向适合安装光伏电站吗？

安装光伏电站朝向最好是向南安装，因为我们在北半球，发电板朝南时发电量最高，太阳辐射也是最好的。特别是夏季，中午过后是太阳辐射最强的时间，当方向为正南偏向西的时候，会获得最大发电功率; 同样，冬季的最大太阳辐射方向略向东。所以，只要你的屋顶在南方±10°范围内，对发电量都没有太大的影响。

你的屋顶周围有遮挡物吗？

房屋的周边环境很重要。阴影遮挡对光伏发电系统有着极其重要的影响，光伏组件的寿命也与此息息相关，因此在系统安装的区域应尽可能避免有障碍物遮挡。

并非所有朝南的屋顶都可以铺设光伏组件，我们要考虑到周围的树木和其他建筑物不会遮挡光伏组件。障碍物会对太阳能电池板造成热斑效应，这不仅会影响整体发电量，还会对面板造成致命的损害。

你的屋顶歪斜吗？

光伏电站的安装角度全国各地区各省市各县都不相同，通过经度、纬度、场地角度、光伏方阵、地区光照条件等来计算。

一般来说，倾斜面的屋顶(包括彩色钢板屋顶和瓦屋顶)不需要铺支架。而是在安装时根据当前屋顶的倾斜角度来铺设。由于不需要考虑组件之间的遮挡，组件可以完全覆盖铺满。因此，在没有屋顶附属物的情况下，斜面屋顶的使用率将高于水平面屋顶。而平面的屋顶是需要购买支架的。

屋面的倾斜角度在15°左右属于适中角度(各地有所不同)，而如果屋顶太过于陡峭，一方面影响安装施工的难度，造成安装人员的安全隐患，另一方面，电站在夏季的发电效率将会大大减弱，因此适中的屋顶倾斜角也是城市屋顶安装太阳能电站的重要因素。

你的屋顶坚固吗？

光伏电站建在屋顶，要充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载能力，同时还要有足够能力来承载光伏组件，支架以及光伏线缆，这部分重量。

确定是你的屋顶吗？（房屋所有权清晰）

家庭屋顶的并网申请需要业主本人的身份证及房产证，所以这个房屋的所有权必须是清晰的;如果是高层屋顶，通常屋顶属于公共区域，若想安装光伏系统，需获得全体邻居的同意;

特殊：如果别墅本身不属于个人所有，则需签署一份较长期的租赁期且经过产权人同意。鉴于光伏发电系统的收益长达至少25年，所以目前这种情况主要集中于分布式工商业项目中。

如果满足以上条件，就可以安装光伏电站了，但是如果考虑收益的话……就要考虑下面几点：

高层顶楼有使用权能不能做光伏阳光房

不可以。

高层顶楼不可以搭建阳光房。从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。

楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。

小区住户可以安装太阳能光伏发电板块吗

可以。

对于居民楼用户来说，屋顶可利用面积是首要考虑问题。如果你家屋顶可利用面积有30平方米，你就可以拥有一座3千瓦的太阳能发电站，而这3千瓦却可以基本满足你的日常用电需求。

出于对光伏电站质量及安全的考虑，建议请专业的安装人员进行安装，在此之前，还需注意和小区物业沟通，而住楼房的朋友，则还需经过楼里住户的同意和居委会的批准。

安装太阳能光伏发电板块注意事项

需要注意不要把光伏太阳能板安装在有树木、建筑物等遮光处。不要靠近明火，或易燃物旁边。装配结构应能适应环境要求，请选择合适的材料和防腐蚀处理。要用可靠的方法来安装组件，组件若从高空跌落，会导致损毁或干扰人财安全。组件不可拆解，弯曲或用硬物撞击组件，避免对组件进行踩踏等动作。

要用弹簧垫片和平垫垫片将光伏太阳能板固定锁紧在支架上。根据现场环境和装配支架结构的状态以适当的方式将电池板组件接地。

商品房可以安装分布式光伏发电吗？

是可以安装红布，是光伏发电的。不过，一般只能在楼顶安装。在其他地方是不好安装的。所以是可以安装分布式光伏发电的。

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