房产在家庭资产配置比例(家庭资产配置占比)

家庭理财中房产应占家庭总资产的多少才合理

投资性房产占家庭总资产三分之一比较合理。

家庭资产合理安排建议为：三分之一货币资产，变现非常容易的，比如说货币基金、银行存款。三分之一风险资产，如股票、股票型基金等，三分之一固定资产，如房产等

合理的资产配置比例是怎样的？股票应该占多少？

;     随着国家注册制的出台，股市行情的转好，居民对证券资产的配置热情进一步增强，但该不该入市？进多少比例合适？各类资产又该怎样配置？这已经是摆在各个家长面前的重大问题，毕竟与自己的财富有关，下面我们来具体分析，并给出合理意见，仅供参考！

现状分析

1.美国的平均分配

      根据兴业证券的策略研究报告：《主要国家居民的资产配置比例如何？中国股票配置比例如何？——兴证策略小学问系列(兴证策略王德伦团队20180813)》研究数据显示，2018年美国居民资产配置的比例是地产25%，保险和养老金25%，公司股权26%，存款基金等24%，这个配比大致分为四大类，将地产、保险、股票、现金进行平均分配，非常具有参考意义，当然我们把8%的基金归为了现金一类，按道理要归为股票类，那么股票的比例应该在34%左右。

2. 韩国的4321

      韩国居民的资产配置的主要按现金、保险、股票、其他，大概是按4321进行安排的，也就是现金占比40%左右，当然股票都是包括股权的，也就是没上市的企业股权也算在里面。这个比例也是有参考意义的，但类别与中国差别很大。

3.中国的有钱买房

      约55%在房产，30%为现金，10%为股票，5%为保险，这个比例明显与发达国家有差距，而且固定资产占比过高，经营资产占比偏低，保险则更低，风险承受能力不强，比例是不合理的，因此需要一个调整的过程。那么合理的比例应该是怎么样的呢？

参考比例

标普的家庭资产配置的方案是这样的：

      40%：保本升值采用低风险低收益的债券、信托；

      30%：投资于风险偏好和收益更高的股票、基金、房产等；

      20%：保险等应对家庭重大风险和变故；

      10%：活期以备3-6个月的日常生活开支。

      我们看到这个方案类现金的比例超过50%，与韩国的配置比例十分相似，但保守有余，进取不足，我们可以适当调整。

给出合理的建议比例大概是这样的：

      40%：投资于风险偏好和收益更高的股票、基金、债券、信托等；

      30%：保本升值采用低风险低收益的房产；

      20%：保险等应对家庭重大风险和变故的保险；

      10%：活期以备3-6个月的日常生活开支。

      从大到小按照证券、房产、保险、现金排序，也就是4321的比例，但权益类资产最多，其次才是保本升值类资产，然后是保险，最后才是现金，这是一个理想的状态，可以供大家参考。

如何合理配置家庭理财比例

家庭理财有五大定律

1、4321定律

4321定律家庭资产合理配置的比例是，家庭收入的40%用于供房及其他方面投资；30%用于家庭生活开支；20%用于银行存款以备应急之需；10%用于保险。

2、72定律

72定律不拿回利息利滚利式的进行投资理财，本金增值一倍所需要的时间等于72除以年收益率。

如在银行存款10万元，年利率是2%，那末经过多少年才能增值为20万元？只要用72除以2得36，就可推算出投资银行存款需36年才能翻番。

3、80定律

80定律股票占总资产的合理比重等于80减去年龄的得数添上一个百分号(%)。比如，30岁时股票可占总资产的50%，就是说在30岁时可以50%的资产投资股票，其风险在这个年龄段是可以接受的，而在50岁时则投资股票占30%为宜。

4、家庭保险双10定律

家庭保险设定的适宜额度应为家庭年收入的10倍，保费支出的适当比重应为家庭年收入的10%。

5、房贷三一定律

每月归还房贷的金额以不超过家庭当月总收入的三分之一为宜。

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