拆迁钢结构赔偿标准_钢结构厂房拆迁赔偿标准

本文目录一览：

• 1、钢结构房怎么赔偿标准
• 2、武汉市拆迁时钢结构阁楼怎么补偿
• 3、钢结构厂房拆迁补偿标准
• 4、普宁市厂房拆迁补偿标准是什么？

钢结构房怎么赔偿标准

法律是没有具体的规定，具体的看当地的 拆迁 公告。房屋的补偿依据主要是看房屋所在土地的性质来补偿的。 农村的房子拆迁有三种补偿方式： 1.有条件的，优先采取 宅基地 迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。 城市的房子，有两种补偿方式： 1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少； 2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。 《 民法典 》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自 合同成立 时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产权 属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 证据 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

武汉市拆迁时钢结构阁楼怎么补偿

1.阁楼楼层层高在2.2米以上的部分,按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。

2.阁楼楼层怯同低于1.8米,按80元/平方米给予补偿,不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。

钢结构厂房拆迁补偿标准

法律分析：(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理：厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

普宁市厂房拆迁补偿标准是什么？

众所周知， 拆迁补偿 在我国主要是采取两种方式，一种是采取置换房屋产权的方式，另一种是直接用经济进行补偿。目前由于各个地区经济发展水平不一，因此在拆迁补偿标准上也有所差异。那么， 厂房拆迁补偿 那些呢? 普宁市厂房拆迁补偿标准 是怎样的呢? 一、厂房拆迁补偿 1、房屋 拆迁 费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有 房产证 ，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5、谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。 二、普宁市厂房拆迁补偿标准 按照最新的《广东省 征地补偿标准 政策及农民 征地 赔偿补贴标准文件》，普宁市流沙东街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道属于补偿标准的第六类，洪阳镇、里湖镇、占陇镇属于七类，广太镇、下架山镇、大南山镇、梅塘镇、燎原镇、赤岗镇、大坝镇、南径镇、军埠镇、麒麟镇、南溪镇、云落镇、大坪镇、船埔镇、后溪乡、高埔镇、梅林镇、南阳镇、大池农场、大坪农场、石牌侨区、马鞍山农场属于第八类。(以下标准仅供参考） 其次，拆迁厂房的补偿标准： 1、H钢结构星铁皮厂房：檐高7米以上(含7米)每平方米补偿310元;檐高7米以下每平方米补偿280元; 2、猪笼铁结构星铁皮厂房：檐高7米以上(含7米)每平方米补偿220元;檐高4米至7米每平方米补偿170元;檐高4米以下每平方米补偿120元; 3、天车的搬运补偿：大天车4000元/台;中天车3000元/台;小天车2000元/台; 4、混凝土地板每立方米补偿350元。 5、基础工程及土建部分补偿标准： 云浮产快锯18万元/台;云浮产慢(大沙)锯4.5万元/台;进口BM快锯20万元/台;自动磨机3万元/台;自动桥切机1万元/台;花岗岩中切机3.5万元/台;手动磨台机及切边机0.2万元/台。 6、厂房机械搬迁(含运费)补偿标准：大切机2000元/台;仿形机850元/台;大切边机850元/台;中型切边机600元/台;磨机磨台500元/台。 以上就是对“ 普宁市厂房拆迁补偿标准 ”规定的相关介绍。厂房拆迁补偿中需要注意补偿的方面不仅包括房屋拆迁费，同样还包括设备折旧费、搬迁费用等等。并且，从上文中可以看到，不同地区和不同构造的厂房拆迁补偿也是有所差别的。

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