厦门落户最新政策2022岛外进岛内(厦门岛内落户政策新政2021)

厦门本科生落户要满足哪些条件？厦门人才落户政策是什么？

厦门算是一座很发达的城市了，有许多的人才也都想去厦门工作、发展，那么在那里想要发展好，首先就是要落户，大家也都知道，落户后是有能享受到一些福利的，然而在厦门要落户不是一件容易事。那么厦门本科生落户要满足哪些条件？厦门人才落户政策是什么？

厦门算是一座很发达的城市了，有许多的人才也都想去厦门工作、发展，那么在那里想要发展好，首先就是要落户，大家也都知道，落户后是有能享受到一些福利的，然而在厦门要落户不是一件容易事，得满足一些条件才行，那么厦门本科生落户要满足哪些条件？ 厦门人才落户 政策是什么？

厦门本科生落户要满足哪些条件？

一、办理条件

1．将户口迁入思明区、湖里区的，需子（女）一方登记为本市 户籍人口 时间 满五 周年且父母结婚登记时间满五周年，父母复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点。

2．将户口迁入集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需子（女）一方登记为本市户籍人口时间满三周年且父母结婚登记时间满三周年。父母复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点。

3．被投靠子女属独生子女且在厦拥有《厦门市 土地 房屋产权证 》（房屋用途为 住宅 ，且所有权份额所占比例不得低于50％）；

4．父母年龄要求，男年满60周岁，女年满55周岁；

5．岛外海沧区、集美区、同安区、翔安区因父母投靠成年子女移入岛内思明区或湖里区的，与市外迁入的结婚和来厦落户年限要求一致。

二、所需材料

1．《申请入户登记表》一式2份；

2．父母双方的《居民户口簿》、《居民身份证》和《结婚证》。

3．在厦子女的《居民户口簿》、《居民身份证》和《厦门市土地房屋产权证》；

4．拟落户地街道计生部门出具的《计划生育情况审核意见表》；

5．在厦子女与父母的关系证明（由父母 户口所在地 公安派出所出具并盖户口专用章）或公证机关出具的亲属关系公证书或亲子鉴定；（通过“福建省治安管理信息系统”可以查询到明确亲属关系的，不需提供父母户籍地公安机关出具的亲属关系证明。）

厦门人才 落户政策 是什么？

一、 人才引进 敞开怀抱

凡具备本市调入、人才引进条件的海内外人才均可办理户口迁入本市，本科以上应届毕业生无论是否有工作接收单位均可落户本市。获得“市十佳外来青年”、“市十佳外来女员工”或在本市获得市级以上“劳动模范”、“科技重大贡献奖”、“见义勇为先进分子”、“见义勇为英雄”荣誉称号以及获得其他性荣誉称号的外来人员，本人、配偶和未成年子女户口可迁入本市。

二、投资入户一视同仁

新的户籍政策继续实行投资入户政策，对各种类型企业一视同仁。《实施细则》根据投资额和纳税额对投资岛内各区和岛外分别规定不同的入户标准：在岛内各区实际投资金额在200万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在30万元以上的，可一次性迁入3人户口。在岛外实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在15万元以上的，可一次性迁入3人户口。

上述内容主要所讲的就是厦门本科生落户要满足哪些条件？厦门人才落户政策是什么？厦门本科生想要落户不是难事，因为对于人才是有专门政策的，而落户在厦门后好处也是不少，但是我要在这里提醒大家，落户前一定要将相关政策都调查一遍，这样在办理时对于自己也有利。

厦门岛外户口移入岛内,但社保未交满5年,老公社保已交满5年,能迁入吗

是不可以的。

第一，社保满五年，不是厦门落户的充要条件，只是一个必要条件，如果想要通过这种方式落户，还得同时满足暂住证满5年，如果是要落岛内是8年；同时还得满足在岛内有自己产权的房产。

第二，不能补缴，必须是正常的缴交，且没有间断。

第三，现在积分落户只是见媒体中，没有哪一个正式文件有写积分落户的实施细节出来。况且，通过社保和暂住证入户的，孩子还得等一段时间才能投靠。所以建议通过其他方式落户吧。

厦门市户口落户新政策

1、人才引进敞开怀抱，凡具备本市调入、人才引进条件的海内外人才均可办理户口迁入本市，本科以上应届毕业生无论是否有工作接收单位均可落户本市。获得“市十佳外来青年”、“市十佳外来女员工”或在本市获得市级以上“劳动模范”、“科技重大贡献奖”、“见义勇为先进分子”、“见义勇为英雄”荣誉称号以及获得其他全国性荣誉称号的外来人员，本人、配偶和未成年子女户口可迁入本市。

2、投资入户一视同仁，新的户籍政策继续实行投资入户政策，对各种类型企业一视同仁。《实施细则》根据投资额和纳税额对投资岛内各区和岛外分别规定不同的入户标准：在岛内各区实际投资金额在200万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在30万元以上的，可一次性迁入3人户口。在岛外实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在15万元以上的，可一次性迁入3人户口。

3、投靠返籍放宽限制，新政策放宽夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年人投靠子女等三投靠政策。对退职、辞职、下岗或无业的本市知青及其配偶和未成年子女以及原居住在本市，后因工作调动在其他地区离休、退休，现需返回原籍的人员，在厦门有合法固定住所，允许其申请将户口迁回原籍。

4、统一实行居民户口，全市实行统一的居民户口登记管理制度，按照实际居住地登记户口的原则，统一登记为居民户口。实行核准制，取消审批制，以准入条件取代人口控制指标，符合准入条件的，予以核准入户。实行以居民合法固定住所、职业、经济来源等主要生活基础为户口迁移落户依据。

5、岛内控制岛外从宽，适当提高入户岛内“门槛”，降低入户岛外“门槛”，即迁入开元、思明、湖里区适当控制，迁入同安、集美、杏林和海沧投资区适度从宽，迁入鼓浪屿从严控制。

6、购房入户调高标准，购买2003年4月25日以后取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内各区在150平方米以上（含150平方米）的，岛外在80平方米以上（含80平方米）的，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口。新政策同时规定购买二手房不能入户。

7、蓝印停办，不再办理本市“蓝印户口”。“蓝印户口”满5年符合规定可转为本市常住户口。

8、城镇落户，符合条件的五类人员，可以到公安部门办理所在镇、街道常住户口。

法律依据:

《厦门市户籍管理若干规定》 第二章 常住户口准入条件

2022现在出入厦门最新规定

中高风险地区入（返）厦人员需接受14天集中或居家医学观察。有发生本地病例的地区入（返）厦人员应第一时间报备。

1、中高风险地区入厦须隔离7天+核酸检测！

对7天内有高风险区旅居史的入(返)厦人员：实施7天集中隔离医学观察（第1、2、3、5、7天各开展一次核酸检测）。

对7天内有中风险区旅居史的入(返)厦人员：实施7天居家隔离医学观察（第1、4、7天各开展一次核酸检测），如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察。

2、中高风险地区所在市（直辖市为中高风险地区所在区）的其他低风险地区来厦须出示48小时核酸检测+三天两检！

3、有本土病例报告的城市返厦人员

有涉疫城市旅居史人员入厦后须出示48小时核酸证明+三天两检！

*从国内中高风险地区或有发生本地病例的重点关注地区入（返）厦人员，请主动登录“i厦门”微信公众号，点击【疫情防控】→【信息自助登记】，选择【风险地区入（返）厦人员自主登记】进行信息申报。

4、其他低风险地区来厦，无需隔离，出示健康码绿码、测温正常通行！

特别注意：省外入厦人员抵厦须第一时间做核酸、入住酒店需持48小时核酸阴性证明！建议持48小时核酸入厦，避免耽误行程！

厦门购房资格最新政策2022

NO:1 限购限售政策

目前厦门执行的买房政策是：针对不同群体，实行不同程度上的限购。

2020年2月，厦门市住房保障和房屋管理局等5部门发布了《关于进一步解决人才住房问题的通知》，为推进各新城片区产业和人才聚集，促进职住平衡，支持自住性购房需求：具有本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或高级工及以上职业资格条件之一，在本市稳定就业1年以上、无住房的非本市户籍人才，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。

1限购

2016年10月5日起，厦门市进一步从严执行住房限购政策，对行政区域内建筑面积180平方米及以下的商品住房以下住宅实行限制购买政策。

2限售

新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。自9月18日起实施。

同时根据9.18的最新限售政策，还有几点需要注意：

1.明确参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格，防范通过“法拍房”规避限购政策，堵塞政策漏洞。

2.在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。

3.根据市场形势变化，适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。　

4.商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式。

2021年9月19日起(含9月19日)新提交商品房买卖合同网签和新发布法拍公告的房屋，按此通知要求执行。

NO:2 商业贷款政策

厦门目前实行“认房又认贷”的政策，房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算。

新的贷款利率计算方式为：5年及以上LPR利率+加点。

这其中，5年期LPR利率由央行每月20日发布，每月调整一次，以最新的为准，而加点基数由地方确定。厦门房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算。

1月20日，最新一期LPR发布：1年期为3.7%，相较上个月的3.8%下降10个基点，5年期为4.6%，降了5个基点。

因此，按最新LPR报价执行，目前厦门首套房贷利率最低为4.9%(LPR+30bp)，二套房贷利率最低为5.4%(LPR+80bp)。

NO:3 公积金缴存贷款政策

对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。那么，目前厦门执行的公积金贷款条件是什么？最高贷款额度多少？

1贷款额度

从7月1日起，厦门市住房公积金缴存基数上下限有调整了。

缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，不得高于26317元，不得低于1800元；月缴存额，上限为6316元，下限为180元。自2021年7月1日起执行。

在5月份，厦门住房公积金部分提取贷款政策已有调整。

首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

①流动性过剩(贷款使用率60%)时，系数为1.2；

②流动性正常(60%≤贷款使用率85%)时，系数为1；

③流动性不足(85%≤贷款使用率 90%)时，系数为0.8；

④流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。

当前厦门公积金流动系数为0.6，也就是说，目前首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元。

贷款政策从2021年5月17日开始执行，执行时间以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在不动产登记中心收件时间为准。

2贷款条件

贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态。且个人信用良好。

截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。

NO:4 买房流程及税费攻略

1买房流程

1、选房根据自己的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘。

2、房源认购了解项目后，进行房源认购，同时交纳定金，并签订认购协议。

3、签约携带自己身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)等证件前往营销中心，遵照网上签约流程先签约后交首付。

4、贷款需要办理贷款的，携带购房合同/首付款发票/身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)/收入证明等证件前往银行，与银行签订贷款协议。

5、交房业主耐心等待开发商交房通知，携带购房合同/购房发票/身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。

6、办产权证在合同约定时间内，购房者需配合开发商前往房屋登记管理处，完成纳税并办理《房屋产权证》。

2税费攻略

很多人都知道买房要交首付，但对于买房的其它费用，可能还不太了解。下面来看看买新房、二手房，需要缴纳哪些费用吧！

购买新房和二手房要交的税费有所不同。

△新房：

1、契税

首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。

首套房房屋面积90平，契税为1.5%。

二套房房屋面积90平，契税为2%。

注意：新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。

2、其它费用

权证登记费80元/套，非住宅550元/套。

△二手房：

1、契税

首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。

首套房房屋面积90平，契税为1.5%。

二套房房屋面积90平，契税为2%。

2、增值税及附加税

购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.3%，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+0.05)×5.3%。

3、中介费

在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。

4、个人所得税

一般征收房屋价格的1.5%，满五唯一的房子或符合相关条件的也免征个税。满五唯一即该房屋为出售人的唯一住房，不动产证满了五年，且出售人近五年无住宅交易记录，则可以免征个税。

5、印花税

住宅免征。

6、其它

权证登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。

备注：在实际交易过程中，税费大多由买方承担，在市场比较冷淡的时候，也有部分卖方愿意承担税费。

NO:5 最新落户政策

来到厦门打拼的人都会关心的问题——如何获得“厦门户口”? 毕竟户口关系着教育、医疗等问题；那要符合怎样的条件才能落户呢？

现在，要给大家普及的就是“落户厦门的17种主要方式”。

1、技能落户

自2020年7月6日起，高级技能落户需1年以上社保，中级工落户需2年社保，且本市无自有房产的落户，由公安部门以电脑自动派位，均衡随机分配到岛外各区人才集体户落户。

2、外来务工人员落户

①外来务工人员持有我市居住证连续满5周年

②在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年

③在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市。

注意：子女投靠限制时间。需要按照下方提到的未成年子女投靠父母落户来落户厦门。

3、毕业生落户

应届高校毕业生

①在我市就业创业的，可落户我市。

②大专、本科及以上学历毕业生在我市落实就业单位的(一般要求3个月社保)，由用人单位按照接收毕业生流程办理相应的手续，即可将档案、户口等转入我市。

因此，按照毕业生接收方式落户我市的，其前提是落实就业单位，并由就业单位办理相应的手续。

往届高校毕业生

往届高校毕业生在厦就业符合下列条件的，可落户本市：

①在厦合法稳定就业，年龄45周岁以下的本科学历毕业生;

②连续在厦缴交社会养老保险满1年，年龄35周岁以下的专科学历毕业生，其中落户思明区、湖里区应在思明区、湖里区单位连续缴交社会养老保险满3年。

③高校毕业生申请落户我市，应当出示核验中国高等教育学生信息网(学信网，)出具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》，或者出示核验有效期内的学信网“在线验证码”或“学信二维码”。

注意：没有办理过报道手续，档案仍然是“学生”才能毕业生调动。不限定毕业地点，外省也可以。不限定房产，没有房产的可以落户集体户。子女投靠限制时间。本科及以上的不限制子女投靠时间。

4、“三高”企业骨干员工落户

根据《关于实施高技术高成长高附加值企业倍增计划的意见》(厦委发[2019]17号)第15条：

在“三高”企业就业且年薪达到社平工资1.5倍(以工资薪金个税申报收入为准)的各类人才，在企业服务满一年并按时缴纳社会养老保险、且继续与该企业签订劳动合同的，可在企业法人所在地办理落户手续。

备注：社平工资指上年度社平工资

5、知青本人及其子女来厦落户

①因退休、退职、辞职、下岗或无业的本市上山下乡知青，可以将本人、配偶和未成年子女户口迁回本市；

②男年满60周岁、女年满55周岁在本市无子女的本市上山下乡知青，申请回本市时可以同时申请1个已成年子女及该成年子女的配偶和未成年子女随迁；

③现留在厦门市以外的本市上山下乡知青，其子女户口均不在本市的，可以选择其1名子女回本市投靠上山下乡知青的近亲属(指知青的父母、兄弟姐妹)，将户口迁入本市。

6、留学人员落户

①来本市创业或工作的留学人员和海外引进人才。

②本人及其配偶、未成年子女未取得外国籍或外国永久居留权的。

注：符合以上条件的本人、配偶和未成年子女的户口可迁入本市。

7、驻厦办事机构人员落户

①国家各部门、各省、自治区、直辖市人民政府级办事处办理户口迁入人数不超过10人;省内外各地、市级人民政府办事处办理户口迁入人数不超过7人。中央所属企事业单位、国内大中型企事业单位和相当于厅级以上事业单位在本市设立的办事机构办理户口迁入人数不超过7人。

②前款规定的办事处设立超过10年且正常运作的，迁入户口人数予以适当增加，但增加的人数不得超过前款规定的相应户口迁入人数。

厦门市外迁户口政策

一、办理条件：

1、将户口迁入思明区、湖里区的，需夫（妻）一方登记为本市户籍人口时间满五周年且结婚登记时间满五周年。将户口迁入集美、海沧、同安、及翔安区的，需夫（妻）一方登记为本市户籍人口时间满三周年且结婚登记时间满三周年。夫妻复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点。

2、对于入选国家“千人计划”、福建省“百人计划”、厦门市“海纳百川”、“双百计划”的人才、高层次留学人才，以及经市委组织部、市人社局（公务员局）、市教育局审批调入我市（含从岛外调入岛内）时具有硕士研究生及以上学历（学位）或高级职称或高级技能的人才落户厦门后，其配偶的投靠不受年限限制。

二、办理材料：

1、《申请入户登记表》；

2、夫妻的《居民户口簿》和《居民身份证》；

3、夫妻的《结婚证》；

4、符合办理条件第二项的人员，由窗口民警进入治安管理信息系统或人社局人事信息系统查询打印存档。以上材料需提供原件进行核验，如涉及到省外派出所提供的材料需盖派出所户口专用章。

三、办理程序

1、配偶户口从市外迁入本市，申请人持上述材料，到拟落户地区行政服务中心（拟落户地在翔安区的，到翔安公安分局户政办证大厅）户口受理窗口申请，经核准后，签发户口准迁凭证。

2、经核准迁入人员，凭《户口准迁证》到原户口所在地派出所将户口迁出后（原户口在本省内不需到原户口所在地办理户口迁出手续，可直接持户口准迁凭证），到拟落户地派出所办理落户。

扩展资料

依据《厦门市户籍管理若干规定》

第七条　在本市的机关、社会团体、企事业单位、中央省部属驻厦单位以及外地人民政府和企事业单位派驻机构从外地调动、录用、招收、聘用的人员，符合本市调入或人才引进条件的，户口可迁入本市。其父母、配偶和符合计划生育政策的未成年子女的户口可迁入本市。

在本市的机关、社会团体、企事业单位、中央省部属驻厦单位以及外地人民政府和企事业单位派驻机构接收的普通中等以上院校的毕业生，符合本市接收条件的，其户口可迁入本市。本市接收的已婚毕业研究生在厦报到落户后，其配偶、未成年子女户口可迁入本市。

第八条　愿意到本市工作、但无接收单位的应届毕业研究生、双学士学位本科毕业生和普通高等学校全日制本科毕业生，可先将户口迁入本市。

第九条　来本市创业、工作或愿来本市工作但单位未落实的留学人员，本人及其配偶、未成年子女未取得外国籍或外国永久居留权的，本人、配偶和未成年子女的户口可迁入本市。

第十条　就读于本市普通大、中专院校的学生，入学时可根据本人意愿办理户口迁入手续。入学时未办理户口迁入手续，毕业后符合本市接收条件且已落实就业单位的，可将户口迁入本市。

第十五条　未成年子女投靠父母、夫妻投靠配偶以及男年满60周岁、女年满55周岁的父母投靠子女的，被投靠人具有本市常住户口、在本市具有合法固定住所并实际居住的，投靠人可将户口迁入本市。

前款规定的被投靠人具有本市常住户口，属于依照本规定第十四条规定购买房屋取得的，被投靠人还必须符合取得本市常住户口满3年的条件。

参考资料来源：厦门市公安局网-夫妻投靠落户

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