天津积分落户房本时间怎么计算?(天津积分落户积分计算)

天津积分落户配偶房产怎么积分？

积分申请人配偶为本市在职职工，且在用人单位依法缴纳社会保险累计满24个月的，予以确认婚姻情况积分(20分)。申请人配偶补缴社会保险费年限、异地转入的外省市社会保险缴费年限和灵活就业人员个人缴纳社会保险费的年限不予计算积分。

计算积分的时间，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。

居住证积分指标及分值规定：

《天津市居住证积分指标及分值表》包括4大类、10项指标，各个指标累计相加为最终积分。具体情况是：

第一类为基本分。包括社会保险、居住、住房公积金、年龄、受教育程度和专业技术人员职业资格、职业技能水平等分项指标，体现了鼓励在本市长期稳定就业、稳定居住的外来常住人口落户。

第二类为导向分。包括职业(工种)的指标，主要目的是鼓励紧缺职业人员在本市落户，为了满足本市有关行业对紧缺人才的需求，鼓励人力资源对紧缺行业优先满足。

第三类为附加分。包括婚姻情况、奖项等分项指标。主要目的是鼓励外来人员家庭化迁入，鼓励获得国家技能大赛的人员落户。

第四类为负积分。为违法违规与犯罪减分指标，是指5年内有提供虚假信息办理相关证书、证明或申办积分落户记录的(包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、纳税证明、购房证明材料等)，以及有刑事犯罪记录的情况进行减分。并规定了用人单位为申请人提供虚假信息申办积分落户的情况需承担的后果。

基本分、导向分和附加分同一指标的积分不重复计算，只计算该项指标的最高分。负积分指标的扣减分数按照具体内容累计

天津积分落户政策明细计算

天津市积分落户分值表

基本分

1、年龄

35周岁以下(含35周岁，10分)

36至45周岁(5分)

2、受教育程度

本科及以上学历(20分);

大专学历(10分)

3、专业技术、职业技能水平

具有高级职称(30分)

具有中级职称(20分)

具有初级职称(15分)

高级技师(30分)

技师(20分)

高级工(15分)

中级工(10分)

初级工(5分)

4、社会保险

在本市参加社会保险按险种计分。缴费满12个月不满36个月的，每年最高积22分，其中：参加职工基本养老保险（10分）、基本医疗保险（3分）、失业保险（3分）、工伤保险（3分）、生育保险（3分）；缴费满36个月的，自满36个月的下一月起，每年最高积28分，其中：参加职工基本养老保险（12分）、基本医疗保险（4分）、失业保险（4分）、工伤保险（4分）、生育保险（4分）。

5、住房公积金

缴存住房公积金不满60个月的，每年积3分；缴存满60个月的，自满60个月的下一月起，每年积4分。

6、居住

在本市租房居住（租赁住房），每年积6分。在本市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每年积10分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每年积11分； 住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分；住房在滨海新区的，每年积15分。 申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证，每年签注一次，每次积6分。

导向分

1、职业(工种)

非常紧缺职业(25分)

紧缺职业(15分)

一般紧缺职业(10分)

附加分

1、奖项

获得国家级技能大赛一类竞赛前20名、二类竞赛前15名（30分）；获得省级技能竞赛一类竞赛前10名、二类竞赛前6名（20分）。

2、婚姻状况

已婚，且夫妻双方均为本市在职职工，积分申请人配偶在用人单位依法缴纳社会保险累计满24个月（20分）。

负积分

违法违规与犯罪

5年内有提供虚假信息办理相关证书、证明或申办积分落户记录的（包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、纳税证明、购房证明材料等），每条减30分；5年内有刑事犯罪记录的，每条减100分。

用人单位为申请人提供虚假信息申办积分落户的，取消该单位自下一申报期起1年内申报资格，情节严重的取消该单位自下一申报期起3年内申报资格。

房子是爱人的名字,积分落户房产怎么算

房子是爱人的名字,积分落户房产怎么算，房屋为婚前财产者，必须有申请人的名字，若无名字需要区房管局加名字(贷款未还清的情况下不能加名字),婚后财产则默认为属于申请人夫妇所有，不用加名字。判断是否属于婚前财产，以房屋购买合同签订日期及结婚证登记日期为准。

【拓展资料】

一、申请人于2020年4月2日以前购房的，可选择按《市发展改革委 市人力社保局关于印发天津市居住证积分指标及分值表的通知》（津发改社会〔2018〕26号）规定，一次性积40分；或按《市发展改革委 市人社局关于印发天津市居住证积分指标及分值表的通知》（津发改规〔2020〕4号）规定，按年度积分。

二、申请人于2020年4月2日及以后购房的，按《市发展改革委 市人社局关于印发天津市居住证积分指标及分值表的通知》（津发改规〔2020〕4号）规定，按年度积分。

品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得不动产权证书。（集体土地上的住房以及在查封、异议登记、限制转让期间等限制产权的住房不能积分）

天津市积分落户细则明确规定：

第四条 申办积分入户的居住证持有人，在天津有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房的，应当申请在该住房的坐落地址登记非农业家庭户口；在天津无本人名下住房的，应当申请在本人所在单位登记非农业集体户口；在天津无本人名下住房且所在单位不具备设立集体户口条件的，应当申请在所在单位坐落区县的人力社保部门下设的人力资源服务机构登记非农业集体户口。

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