通州买房积分落户加分(通州算郊区吗 积分落户)

北京的积分落户政策怎么解读啊？对买房有什么影响么？

今年年初北京通州作为积分落户试点的基本条件有六个：

1、持有《北京居住证》满10年以上；

2、在本区有住房或者租房满8年以上；

3、985工程或者中科院系统研究所毕业硕士（脱产）毕业；

4、持有《北京居住证》期间在本区缴纳社会保险连续满10年以上；

5、国家中级职称以上；

6、无刑事前科。

购房者是不用再为了户口买房了，问题是，尼玛积分落户政策导致落户更困难了好么？！

北京通州试点达到多少积分可以落户

北京积分落户的由来 

其实，“积分落户”并不是一个新名词。早在2011年6月20日，北京市第十一届委员会常务委员会第2十四会议便审议通过了《关于加快首都经济发展方式转变若干问题的建议》，正式提出了积分落户制。积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。

“积分落户”的概念从被提出到公开征求意见，经历了一个并不算短暂的过程。此前，在今年两会期间，北京市发布了一份《2015年北京市政府工作报告核心工作分工方案》，该方案称居住证、积分落户政策的研究制定任务将在今年12月底完成。

据悉，北京通州将率先实行积分落户政策。今年12月7日，北京市委《关于制定北京市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》全文对外发布，旨在要求全面落实疏解非首都功能任务，集中力量在通州建设市行政副核心。与此同时，也提出了将严格控制人口规模，实施居住证制度，稳妥推进在京稳定就业和生活的常住人口的落户工作。

持有《北京居住证》满10年以上.

在本区有住房或者租房满8年以上;

985工程或者中科院系统研究所毕业硕士(脱产)毕业;

持有《北京居住证》期间在本区缴纳社会保险连续满10年以上;

国家中级职称以上;

无刑事前科;

以上为基本条件:附加分

学历博士以上

应届毕业生提供在校成绩证明

外语水平

计算机水平

个人所得税连续10年超过社会平均纳税水平50%以上;

直属亲属为本区户口的;

在职单位满足本区加分条件的;

北京通州试点积分落户政策

国家发改委等11部门下发《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》及《国家新型城镇化综合试点方案》，将北京通州等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区，

北京通州试点积分落户政策

。根据方案，通州将推进积分落户政策，以具有合法稳定就业等为主要指标，合理设置积分分值，达到一定分值的可以申请落户。

通知称，试点主要包括五个方面的内容，包括建立农业转移人口市民化成本分担机制、建立多元化可持续的城镇化投融资机制、改革完善农村宅基地制度、探索建立行政管理创新和行政成本降低的新型管理模式以及综合推进体制机制改革创新。

按照通知，各试点单位将于2014年底前开始试点，将在2017年取得阶段性成果，形成可复制、可推广的经验，2018—2020年，逐步在全国范围内推广试点地区的成功经验。

长期租房也纳入积分

根据日前下发的《国家新型城镇化综合试点方案》，通州将从北京城市副中心建设和城镇化发展的需求出发，重点推进外来常住人口和本区农民市民化，并根据不同人群分别建立成本分担机制。

方案明确了通州开展国家新型城镇化综合试点的主要任务。其中之一，便是建立农业转移人口市民化成本分担机制。按照方案要求，通州将推进积分落户政策，制定通州区积分落户试行管理办法。

方案要求，积分落户试点应面向通州副中心建设，统筹考虑城市运营管理保障及产业发展方向，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，达到一定分值的可以申请落户，为北京及国内其他特大城市户籍制度改革提供经验。

同时，强化居住证积分与公共服务待遇挂钩，

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《北京通州试点积分落户政策》()。

外来人口可实现市民化

根据方案，通州还将建立农业转移人口市民化成本分担机制。

具体来说，一方面是外来常住人口市民化成本，主要针对未参加基本养老保险、未享受教育等基本公共服务的外来常住人口提供与城镇居民同等化的基本公共服务。

方案指出，政府将承担由于外来人口市民化带来的教育、医疗、保障性住房等公共服务资源的扩容以及基础设施新建和改扩建等方面的支出，企业负担社会保险、职业培训等成本，个人承担社会保险、保障性住房租金等成本。经初步测算，外来常住人口市民化成本约为10万元/人。

另一方面，是本区农业转移人口市民化成本。在全区范围内，通州要选择典型乡镇，试点期内解决农村剩余劳动力的农转居问题。

通州区政府主要承担交通、市政设施、义务教育、医疗等设施建设费用以及就业培训支出等。企业或村集体承担农转居人口的社会保险、就业补助费用等成本。个人承担医疗保险、养老保险、子女教育、就业技能培训等资金。经初步测算，本区农业人口市民化成本约为25万元/人。

北京积分落户政策

针对近期有媒体报道“通州积分落户细则已确定六个基本条件”，昨日，新京报记者从多个相关部门获悉，目前对于国家新型城镇化综合试点方案中提及的北京通州“积分落户”政策，尚未出台任何细则。 媒体报道“落户六条件”引发讨论 2月4日，国家发改委等11部门下发《关于印发国家新型城镇化综合试点方案的通知》，并附《国家新型城镇化综合试点方案》，将江苏、安徽两省和北京通州等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区。 根据方案，通州到2017年实现9万外来常住人口和本区农民市民化，享受与城镇居民同等的基本公共服务。同时，加快户籍制度改革，推进积分落户政策，制定通州区积分落户试行管理办法，强化居住证积分与公共服务待遇挂钩。 消息传出后，引发多方关注。不少在通州买房、工作多年的外来常住人口尤为关心积分落户细则何时出台，落户需要什么条件。 近日，有媒体报道称，通州积分落户细则已确定六个基本条件，分别是：持有《北京居住证》满10年以上；在本区有住房或者租房满8年以上；985工程或者中科院系统研究所毕业硕士(脱产)毕业；持有《北京居住证》期间在本区缴纳社会保险连续满10年以上；国家中级职称以上；无刑事前科。 该报道随即引发新一轮关注与讨论。 多部门称试点细则尚未出台 对于媒体报道的“通州积分落户六条件”，记者发现，在国家发改委发布试点方案的当日，该版本已在部分论坛流传。昨日，新京报记者从多个相关部门获悉，截至目前，该试点的政策制定工作尚未成形，也没有对“积分落户”提出过任何相关方案，“六条件”系误传。 通州区政府昨日回应称，通州作为北京城市副中心，正在按照市委、市政府的要求，积极研究未来人口管理的相关政策措施。目前尚未出台相关细则。 北京市公安局人口管理总队相关负责人也表示，目前尚未参与通州积分落户的细则制定，也未接到需要落实的细则通知，网传的“6条细则”之前从未听说。在通州试点积分落户的具体细则出台后，人口管理总队会严格按规定来执行落户。

北京市通州区积分落户需要什么条件

目前北京市通州区积分落户政策尚未出台，网传的6大条件不可信（内容来源：北京本地宝--新京报）：

1，目前对于国家新型城镇化综合试点方案中提及的北京通州“积分落户”政策，尚未出台任何细则；

2，当事人可具体咨询所在区域的相关部门（户籍地派出所等）；以对方答复为准。

一，相关规定：

1，《国家新型城镇化综合试点方案》：

（1）2015年2月4日，国务院印发国家新型城镇化综合试点方案，确定在江苏、安徽两省和宁波等62个城市（镇）开展试点；

（2）方案提出：建立农业转移人口市民化成本分担机制，建立多元化可持续的城镇化投融资机制，改革完善农村宅基地制度，探索建立行政管理创新和行政成本降低的新型管理模式，综合推进体制机制改革创新。

二，积分落户的主要参考指标：

1，具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)

2，参加城镇社会保险年限

3，连续居住年限等

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