天津积分落户租房没有备案(天津积分落户租房备案可以加多少分)
天津积分落户租赁备案证明没更换过算分吗
不算。
租赁备案证明具有实效性，要定期更换，注意，申请人持住房租赁合同和租赁备案证明，自登记备案之日起计算租房居住积分。
要定期更新更换，有效期内才可以使用。
天津可以租房落户了吗？
天津可以租房落户了！这个区已开始受理！具体申请流程看这里！
2018年1月9日，天津市公安局对外发布了服务民生服务企业“双十条”措施。其中，最重磅的一条就是：实行引进人才“租房落户”政策！
近日
滨海新区“租房落户”申请正式开始！
申请需要哪些条件？
需要提交哪些材料？
“租房落户”需满足哪些条件？
新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。
据悉，相关细则将于近期出台。
“租房落户”第一人！
25岁的张小姐目前就职于生态城科技园某工程管理公司，租住在生态城，2月9日她向生态城分局提交了“租房落户”申请，并提交了相关申请材料，成为生态城申请“租房落户”的第一人。
“原来，没有出台‘租房落户’政策之前，人才引进落户需要通过人社局人才市场落户，但是张小姐所在单位没有进行备案，所以她一直不能落户到新区。现在直接在租房所在地公安机关申请就行，而且不需要再通过人社局，通过审批后十个工作日就能获得准迁证。”
生态城分局户籍民警时垚告诉记者，目前到分局咨询“租房落户”政策的人不少，但是由于部分人员不符合条件暂时不能办理。
他提醒，符合条件的申请人需要持有天津市居住证，且居住证地址和租房地址需要保持一致，此外社保要求连续一年以上，不能断缴、补缴。
“租房落户”滨海新区已开始受理
截至目前，除生态城分局之外，塘沽分局人口服务管理中心和保税分局人口管理中心均已开始受理“租房落户”申请。
“原来人才引进落户在人才市场集体户，存在很多人户分离状况，有些情况公安机关寻找当事人比较麻烦。现在居住地和户籍所在地在一起，各派出所掌握当事人户籍信息，便于公安机关管理。”
采访时，滨海公安塘沽分局人口服务管理支队李科长告诉记者，很多市民对“租房落户”的理解有误区，这个“租房落户”是指人才引进租房落户，是针对有落户需求的符合人才引进条件的申请人。
李科长告诉记者，有办理落户需求的申请人需要到所在分局户籍管理大厅申请，再由派出所核实。
他提醒，政策要求租户在落户社区“合法稳定”居住，并提供《租赁房屋登记备案证明》，公安机关也将在一定程度上加强管理力度，每季度对房屋使用情况定期进行检查。
“租房落户”申请攻略
记者获悉，4月1日，天津市公安局服务民生“双十条”引进人才“租房落户”政策将正式实施。日前，新区公安各分局人口管理支队已做好相关准备工作，且已有多名申请人提交了落户申请，目前审批工作正在进行中。
那么，申请“租房落户”需要哪些条件？
需要提交哪些材料？
申请人到哪咨询办理？……
时报记者第一时间采访
滨海新区公安生态城分局
塘沽分局等多名工作人员，
为你做出详细解答。
01
“租房落户”需满足哪些条件？
新政策规定，对于符合天津市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证。
02
2018年天津市“租房落户”受理条件？
35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。
问题说明
1
亲属关系证明材料包括：能够明确证明亲属关系的《居民户口薄》、档案材料等。
2
尚未取得《不动产权证》但该房屋具备落户条件的，须提交购房合同原件及复印件；
3
办理落户手续时，须本人及相关人员到公安机关办理；
4
直系亲属包括：配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）；
5
此项业务分局事权，材料齐全的，逐级上报核准后，10个工作日内办结；
6
具有境外学历人员申请落户的，不在分局事权范围。
03
申报人需要提交哪些材料？
1
受理户口告知单（由受理公安机关向群众提供）；
2
承诺授权书（由受理公安机关向群众提供）；
3
《居民户口簿》原件及复印件；
4
《居民身份证》原件及复印件；
5
《天津市居住证》原件及复印件；
6
《毕业证》原件及复印件；
7
《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历认证报告（需经本市教育主管部门进行认证）原件及复印件；
8
单位营业执照副本或组织机构代码证复印件（加盖公章）、劳动合同原件及复印件；
9
《天津市社会保险缴费证明》原件；
10
申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料；申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。
04
到哪里办理申请？
由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续。有想办理该项落户的申请人可以到相关分局人口服务管理大厅进行咨询办理。需要注意的是，申请落户的派出所需要和《天津市居住证》的派出所地址信息保持一致。
05
是否与房主原有户口冲突？
“租房落户”办理的社区集体户口，与房东在出租房屋里的原有户口并不冲突。
06
子女是否可以随迁落户？
与其他途径办理的集体户口一样，租房落户仅支持个人户口落在天津，暂不支持子女、配偶等亲属挂靠。
滨海新区“租房落户”申请网点地址及电话
积分落户租房如何备案
1.装备本人和房东的身份证，当时签的房屋租赁合同，加上一个房屋权属证明（多数是房产证）。你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。因为现在要求租赁房屋进行备案，所以有多种方法让你去备案，随便挑一个就行。备案完成后，登陆市住建委官网房屋管理”查询备案结果。如有异常，可在工作日向北京房地产中介行业协会预约申请备案信息复核。
2.还有一个需要房东配合，老房本的房东需要去“不动产登记领域网上办事服务平台”办理存量房补录业务，或到不动产登记中心现场办理房产信息补录。因为一些时间久远的老房本，不动产登记系统个别数据不全，可能会导致房源核验异常。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
积分落户需要房东的房产证吗
需要。
居住证办理到房子所在街道派出所，如果房子是租的，需要提供房产证复印件和房东身份证复印件，带着租房协议去所在公安局登记备案。
积分落户不一定需要房子，但房子可以提高积分落户的成功率。
受理条件：在天津具有合法稳定的职业和居所、签订1年以上劳动合同并依法缴纳社会保险费的居住证持有人(或者在天津投资办企业)，具有积分入户申请资格。对在本市行政区域范围内有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权的住房的申请人，可以享受住房加分。
我在天津交社保,想买房落户,让我办居居住证和房管局备案是什么意思，房管局备案和居住证是一回事吗谢谢
房管局备案和居住证不是一回事，居住证是在公安机关派出所办理，而房管所是买房后需办理房产证的机构，是两码事。我听说过天津有买房落户的政策，也就是让你在天津买房后凭房产证可到公安机关办理落户，以后成为天津户口，而居住证是临时性的当地居住证明，你可凭居住证买房，证明你现在天津居住。
天津积分落户租赁备案过了几天会有影响吗
有的。
租赁备案租赁备案证明具有实效性，要定期更换，注意，申请人持住房租赁合同和租赁备案证明，自登记备案之日起计算租房居住积分。要定期更新更换，有效期内才可以使用。
申请办理流程：
单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核。
联办部门经办流程为：审核受理（补正）→确认分值→公布（复核）分值→公示入户名单→发放准迁证。
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