杭州市积分落户政策2020(杭州市积分落户政策2020年)

2020年杭州积分落户人数

【法律分析】

2020年度杭州市居住证积分落户工作自3月1日起开始受理申请，截至3月31日结束，本年度有效申请人数为24972人。根据市、区两级有关部门对申请人积分分值的联审结果，依据国家、浙江省人口积分政策，结合杭州市人口发展“十三五”规划和当前状况，经市政府常务会议研究决定，2020年积分落户分值划定在120分（含）以上，7月14日起通过“中国杭州”和“平安杭州”门户网站向社会公示拟落户人员名单，公示期7个工作日。

【法律依据】

《杭州市居住证积分管理办法》

第二条 在本市市区范围内持有效《浙江省居住证（以下简称《居住证）的积分申请人，适用本办法。

第三条 本办法所称的居住证积分是指通过设置积分指标体系，将《居住证持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值，积分达到一定分值的，可以按相关规定享受相应的公共服务或申请积分落户。

杭州落户政策

1、应届普通高校毕业生落户

落户条件：

应届普通高校毕业生（全日制专科及以上学历）应在毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签劳动合同，缴纳杭州当地社保）

所需材料：

1.毕业证书原件及复印件;

2.与用人单位签订的一年以上的劳动(聘用)合同原件及复印件;

3.社保局出具的用人单位为当事人缴纳社会保险证明原件;

4.身份证、户口簿或户口迁移证原件及复印件;

5.挂靠落户证明：

①落户人才中心的，由人才中心出具同意落户证明;

②落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿;

③落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;

④落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;

6.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;

7.公安机关认为需要提交的其他证明材料。

2、往届普通高校毕业生落户

落户条件：

1.具有全日制大专学历者（35周岁以下，不含35周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；

2.具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；

3.全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下,不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁以下,不含55周岁）学历者，可享受直接落户政策。

4.对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。这里的符合条件是指：1.录取时间为：2017年以后；2.毕业学校类型为：普通高校；3.年龄要求：50周岁以下，不含50周岁；4.须持有毕业证及学位证（很多人只有一个学位证没有毕业证，这种是不行的）。

注：2019年5月份之前需要缴纳一年以上社保，之后就改成有一个月社保到账就可以

所需材料：

1.进杭落户审批表

2.毕业证书、学位证书（原件及复印件），大专无需提供学位证书；

3.迁移人员的户口簿、身份证或户籍证明（原件及复印件）；

4.挂靠落户证明：

①落户人才中心的，由人才中心出具;

②落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿;

③落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;

④落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;

5.与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》（原件及复印件）；

6.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;

7.杭州缴纳社会保险证明（不含补缴）。

3、留学回国人员落户

落户条件：

留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，但未在国(境)外入籍、定居的人员）原籍为中国，回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户；硕士研究生50周岁以下，博士研究生55周岁以下，本科45周岁以下。

所需材料：

1.国（境）外毕业证书（原件及复印件）；

2.教育部出具的《学历学位认证书》（原件及复印件）；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明（原件及复印件）；

4.杭州缴纳社会保险证明；

5.挂靠落户证明：①落户人才中心的，由人才中心出具;②落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿;③落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;④落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;

6.与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》（原件及复印件）；

7.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;

4、入学落户

落户条件：

在杭州读大学的朋友，可以在大一入学的时候申请将户籍调到学校集体户。入学落户仅限于大学新生入学，到大二及以后，再要落户到杭州，就只能等毕业之后走杭州学历类“人才引进”渠道。

户口迁到学校集体户之后就有在杭购房资格，但是由于学生没有收入来源，如果贷款买房则需要第三方担保。

5、高层次人才落户

落户条件：

通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才，可以通过“高层次人才引进”直接落户杭州。

6、高技能人才引进落户　

落户条件：

1．具有技师（二级技师）以上职业资格人员（45周岁以下，不含45周岁）；

2．具有高级工职业资格人员（35周岁以下,不含35周岁）；

3．上述两类人员需在杭州市区同一用人单位连续工作且由该单位缴纳社保满3年，目前仍在杭正常工作，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，并在杭州市区有合法固定住所。

所需材料：

1.本省、市职业技能鉴定部门核发的《资格证书》原件及复印件；

2.与单位签订的连续3年及3年以上的劳动合同（指已在杭连续工作3年以上，且目前在杭工作）原件及复印件；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明（原件及复印件）；

4.本人在杭拥有住房且实际居住的在杭合法固定住所证明（包括商品房、经济适用房、有租赁证和单位大产权证的单位自管房、房管部门的直管公房、公租房）原件及复印件；

5.随迁配偶（需结婚登记满2年）、未成年子女的，提供结婚证原件及复印件、出生医学证明原件及复印件或独生子女证原件及复印件；

6.进杭落户审批表。

7.浙江省居住证

7、中级以上专业技术资格人员　

落户条件：

1、具有中级以上专业技术职务任职资格；

2、年龄要求：中级45周岁以下，副高50周岁以下，正高职称55周岁以下；

3、达到评审方要求：高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅颁发；

4、已在杭州落实工作单位；

5、具有中级专业技术职称资格者，在杭居住一年及以上并连续缴纳1年以上的社会保险（不含补缴）。具有高级职称需要在杭缴纳一个月以上社保（社保要显示到账）

所需材料：

1.毕业证书（最高学历）原件及复印件；

2.专业技术职称证书（原件及复印件）；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明（原件及复印件）；

4.与用人单位签订一年以上劳动合同（原件及复印件）；

5.一年及以上（不含补缴）的个人参保证明；副高及以上职称申请落户需提供有已缴状态的参保证明；

6.挂靠落户证明：

①落户人才中心的，由人才中心出具;

②落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿;

③落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;

④落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;

7.与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》（原件及复印件）；

8.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;

9. 随迁配偶，未成年子女的，提供结婚证（原件及复印件），出生医学证明（原件及复印件）或独生子女证（原件及复印件）；

8、购房落户

落户条件：

1.购房时间：

①杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年3月20日起到2016年9月28日购房为准；

②江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起到2016年9月28日 购房为准；

③萧山、余杭区办理以2015年1月1日到2016年9月28日购房为准。

2.购房金额：

①在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元）；

②经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；

③江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）；

④萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上。

3.房子要全款付清，不能有抵押。

4.高中或以上学历

所需材料：

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》（第一联申请人收执联）。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》（原件和复印件）。

3、申请人高中以上文化程度学历证书（原件和复印件）。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件）。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件），（未成年子女出生医学证明）当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明（对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明）。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》（原件和复印件）。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

9、杭州积分落户

2017年12月28日杭州市公安局官网发布《杭州市居住证积分管理办法（试行）》已经市政府常务会议审议通过，将于2018年1月1日起正式实施。杭州市正式进入居住证积分管理模式。

杭州积分落户自2018年实施以来，已办理4期，共有43695人取得了落户资格。

其中2018年3月第一期申请人数23848人，分数线130分（含），通过人数11144人（含补录人员15人）。

2019年3月第二期申请人数19610人，分数线125分（含），通过人数10387人（含补录人员205人）。

2020年3月第三期申请人数24972人，分数线120分（含），通过人数11705名。

2021年3月份第四期申请人数23776人，分数线135分（含），通过人数10459名。

第五期将于2021年11月1日到30日开始申请。从第五期开始，积分分值表采用新的规则，广大市民务必使用新的分值表计算分数。

积分落户分为三个阶段，分别是准备阶段，提交申请阶段，办理户口阶段

准备阶段：提前至少半年做准备，一年是最好的。主要做的事情，办理居住证，提高分数。

申请阶段：2021年杭州将开展两轮积分落户。一次3月1日到31日，另一次是11月1日到30日。2022年开始积分落户申请时间就改为11月1日到30日。

办理户口阶段：积分分数线出来并且自己的分数达标，带上自己的相关材料，去派出所办理户口本。

详细问题参考杭州积分落户材料

杭州落户林老师：2021年杭州市积分落户办理流程，最新版！！！

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10、投资落户

投资纳税落户自2001年起已经实行了十几年了，于2019年10月28日取消杭州投资落户政策。

11、未成年子女投靠

申报条件：

未满18周岁的子女（户口在大中专院校的除外），实际居住在本区的，可按自愿原则投靠在杭父亲或母亲（集体户口除外）。

所需材料：

1、申请人的申请报告（在杭父母为申请人），原件1份；

2、申请人和迁移人的户口簿或户籍证明，原件1份；

3、出生医学证明，原件、复印件各1份；

4、结婚证，原件及复印件各1份；

5、迁入地户口簿，原件1份；

6、申请人在杭合法固定住所证明（若父母为杭州市区家庭户挂靠户口，户口挂靠地不能是集体土地、军产、违章建筑等，需提供挂靠地房屋产权证、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件、复印件各1份；

12、夫妻投靠落户

落户条件：

1.夫妻婚龄满2年；

2.一方在杭有合法固定住所；

3.本人持有在杭申领的有效《浙江省居住证》

所需材料：

1.进杭落户审批表；

2.迁移人员的户口簿、身份证或户籍证明（原件及复印件）；

3.结婚证；

4.同意落户证明；

5.合法稳定住所产权证明；

6.产权人身份证；

7.浙江省居住证。

13、老年投靠落户

落户条件：

1.年龄要求：男性年满60周岁，女性年满55周岁；

2.持有在杭申领的有效《浙江省居住证》；

3.外地身边无子女，子女全部或多数在杭州市区；

4.本人或子女在市区城镇有合法固定住所的。

注：80周岁及以上老年人投靠在杭子女，不受“身边无子女”及《浙江省居住证》的条件限制，可自愿选择投靠在杭有合法固定住所处的子女。

所需材料：

1.进杭落户审批表；

2.迁移人员的户口簿、身份证或户籍证明（原件及复印件）；

3.结婚证；

4.挂靠落户证明：①落户子女家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;②落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;

5.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;

6.浙江省居住证。

14、市内户口迁移（集体户口除外）

落户条件：

有下列情形之一的公民，应当将户口迁往本人的合法固定住所处；本人无合法固定住所的，可以迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处；本人无合法固定住所且无处投靠的，应当迁往所在社区、村（居）委会或者乡（镇、街道）的社区集体户：

1、因房屋产权转移、离婚等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；

2、因征地、房屋拆迁等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；

3、户口登记在单位集体户，现单位不存在、本人离开单位或者本人带有家庭成员的；

4、其他按规定应当将户口迁出现户口登记住址的情形。

所需材料：

（一）因住房搬迁迁移到本人房产

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人户口簿，原件1份；

3、合法固定住所证明，原件、复印件各1份；

4、同意落户意见书（有共有产权人的需出具，明确同意申请人成为户主），原件1份。

（二）因失去住所或集体户迁移到非亲属挂靠

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人户口簿，原件1份；

3、迁入地户口簿，原件1份；

4、迁入地房产证，原件、复印件各1份；

5、户主和房主开具的同意落户证明，原件1份；

6、本人杭州市区住房情况，原件1份。

（三）因工作变更的集体户口迁移

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人集体户口页，原件1份；

3、迁入地集体户口首页，复印件1份；

4、新单位开具的同意落户证明，原件1份；

5、与新单位签订的劳动合同，原件、复印件各1份；

（四）因亲属间投靠迁移

1、迁移人居民身份证、户口簿，原件1份；

2、被投靠人居民身份证、户口簿，原件1份；

3、结婚证，原件、复印件各1份（夫妻投靠需提供）或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（父母子女投靠需提供），原件1份；

4、迁入地房产证及户主同意落户证明，原件1份；

2020年杭州积分落户启动！一文看懂最新买房政策

原标题：2020年杭州积分落户启动！一文看懂最新落户/买房/贷款政策

(作者：芙蝶，本文转载自微信公众号“ 杭州楼市动态”，凤凰网房产已获授权)

疫情渐渐稳定，杭州这座城市的节奏也有条不紊地回归正常。

3月1日，2020年居住证积分受理工作正式启动。

早在去年，杭州就放宽了落户政策，本科生、大专生只要符合3个条件即可落户。春暖花开好时节，我们为您奉上了一份详细的落户/买房/贷款指南，买房路上，我们一直都在。

一、 落户

杭州的落户方式，主要有积分落户、人才落户、投靠落户等。

1. 积分落户

居住证积分制是指通过科学设置和确定积分指标体系，对居住证持有人申请积分入户的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，根据指标的总积分，按积分由高到低的顺序准予符合条件的流动人口户籍迁入本市市区城镇。

积分落户时间？

杭州积分落户在每年3月集中受理，逾期未提出申请的，当年不予受理，2020年积分落户3月1日开始申报。

杭州哪些区域可以申请？

杭州十区均可申请，具体为上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、滨江区、萧山区（含大江东）、余杭区、富阳区、临安区。

多少积分可以落户杭州？

每年落户分值不同，积分越多越好。落户指标实行总量控制，进行动态调整，不预设具体落户分值，2018年分值在130分（含）以上，2019年分值在125分（含）以上。

申请积分落户需满足哪些条件？

持有《浙江省居住证》、年满18周岁、具有完全民事行为能力、无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动。

积分落户的户口能落在哪？

积分落户的落户地原则上与居住证一致，按本人（配偶、子女、父母）城镇合法固定住所、有家庭户的亲友处、单位集体户、人才中心（社区）集体户的先后顺序确定。

积分落户去哪里申请？

为有效防控疫情、给予未返杭流动人口及时、有序申请积分落户、积分入学事项提供方便，杭州公安在“新杭州人家园”微信公众号上开设了居住证积分受理线上平台，实现线上、线下“双轨制”申请。

● 线上申请—微信申报

1/扫描二维码，关注“ 新杭州人家园 ”微信公众号；

2/在“积分管理”中找到“积分申请”栏目，阅读并确认积分申请授权协议，并进行实名认证；

3/填报个人基本信息；

4/根据自身情况，确认积分应用意向，拟申请积分落户的，需进一步填写落户信息及随迁人员；拟申请积分入学的，填写拟入学儿童信息；

5/准备好您所需要提交的相关证件和材料，对应积分指标项目逐项拍照录入；

6/核对无误，确认提交。（温馨提示，在您确认提交后就不能再修改了，如果您一次无法全部填完的，可以在填报个人信息和录入材料后暂不提交，等确认没有补充修改时再确认提交）

● 线下申请—现场窗口申请

申请人也可携带相关佐证材料，前往你所居住地的积分受理窗口现场提交积分申请。（因3月1日是周日，线下窗口从3月2日起正式开放）

1/现场填写《杭州市居住证积分管理申请表》，确保本人以及随迁配偶、未成年子女相关信息真实准确；

2/提供你的积分申请佐证材料，交由工作人员逐项拍照录入；

3/确认申报材料并签收《积分申请回执单》。

积分落户申请时间截止时间

积分落户申请时间 截止到3月31日 ，积分入学申请截止到4月10日。

关于积分查询及异议复核

提交积分申请后，相关信息就会流转到您居住地的流动人口管理部门，相关工作人员会根据您提交的材料进行审核赋分，请确保您填写的联系电话保持畅通，以便工作人员发现问题及时与您联系确认。

核准的分数会通过短信发送至您预留的手机号，您也可以在20个工作日后，通过“新杭州人家园”微信公众号中的“积分查询”中查询您经核准的积分。如对核定的积分有异议的，您需在7个工作日内持《居住证》到积分窗口或区级流口办提交异议核查申请，居住地的流动人口管理部门会在15个工作日内会同相关部门完成核查并反馈。

当所有积分均核定无误后，公安机关和教育部门就会根据当年最终确定的积分分别确定落户名单和入学名单，并公布在门户网站上。

2. 应届普通高校毕业生落户

落户条件：

应届普通高校毕业生（全日制专科及以上学历）应在毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签劳动合同，缴纳杭州当地社保）。

所需材料：

1/毕业证书原件及复印件；

2/与用人单位签订的一年以上的劳动(聘用)合同原件及复印件；

3/社保局出具的用人单位为当事人缴纳社会保险证明原件；

4/身份证、户口簿或户口迁移证原件及复印件；

5/挂靠落户证明：

落户人才中心的，由人才中心出具；

落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿；

落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明；

落户本人房产的，提供房产证原件及复印件；

6/落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明；

7/公安机关认为需要提交的其他证明材料。

3. 高技能人才落户

条件：

1/技师以上职业资格人员（45周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；

2/高级工职业资格人员（35周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；

3/获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生+落实在杭单位。

流程：

1/申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。

2/审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》，再持《迁移证》到落户地派出所领取户口本及身份证。

材料：

1/居民身份证；2/户口本或户籍证明；3/毕业证书；4/个人参保证明（按单位打印的历年参保证明、按年度打印的历年参保证明、个人专用参保证明）；5/拟迁入地房屋产权人出具的同意落户证明；6/拟迁入地房产证；7/本省、本市职业技能见顶部门核发的《技能资格证书》；8/达到规定年限的单位劳动（聘用）合同；9/《人员进杭落户审批表》。

4. 海外留学生落户

留学回国人士也就是我们常说的“海归”。海外留学回国人员原籍为我市或回国后在我市就业、创业的可以在我市落户：

条件：

1/本科留学生+连续一年社保；

2/硕士及以上学位的，可享受“先落户，后就业”政策。

流程：

1/申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。

2/审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》。

材料：

1/国（境）外毕业证书；

2/教育部出具的《海外学历学位认证书》或使领馆签发的《留学回国人员证明》；

3/落户人员的居民户口簿和居民身份证（户口注销需提供原籍户口注销证明）；

4/最近连续12个月本市就业单位社保缴纳记录；

5/落户地址证明（落户地址为个人购买的产权房的，提供房产证，本人合法固定住房中有房屋共有产权人需提供所有产权人出具的同意落户证明；落户地址为配偶或亲友家庭地址的，提供配偶或亲友的房产证、居民户口簿和产权人共同签署的同意落户的书面证明；落户地址为集体户口的，提供相应的《单位同意落户意见书》）；

6/最后一次回国时持用的中国护照（户口注销的需提供）；

7/《人员进杭落户审批表》。

5. 投靠落户

❶ 夫妻投靠

1/男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭；

2/被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年;党政机关处级以上管理人员;博士、硕士学历获得者，上述人员户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可办理进杭投靠。

❷ 老年投靠

1/男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭城区有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可以申请投靠在杭城区子女；

2/原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可申请投靠在杭子女；

3/80周岁及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市区城镇有合法固定住所，不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制，可自愿选择投靠户籍在杭子女，迁移户口入杭。

❸ 未成年子女投靠父母

（1）市外

未满18周岁的未成年子女(户口在大中专院校的除外)，可按自愿原则投靠在杭父母。

（2）市内

我市主城区三代之内直系亲属之间，经户主、房屋产权人同意，可按现住地迁移户口(迁入地为集体土地、军产、公共租赁住房、廉租房、承租的直管公房等及有产权纠纷的房产除外)。即“遵循经常居住地和人户一致”原则，允许实际共同生活居住在一起的成年子女与父母之间相互投靠。

备注：市内迁移，是指设区市市辖区或者县(市、区)范围内的户口迁移。公民申报市内迁移户口的，应当符合立户登记的规定，直接到迁入地公安派出所办理迁移手续。

6. 购房落户

条件：

1/2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。

2/申请人具有高中以上文化程度；

3/年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

4/申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

5/申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；

6/购置二手房的原户籍人员户口已迁出；

7/所购房产3年内不得交易。

注意事项：

（1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；

（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。

7. 投资纳税落户

内资投资落户条件：

1/1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；

2/来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；

3/每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；

4/申请人无犯罪记录；

5/申请人需高中以上学历；

6/申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。

外商投资落户条件

1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；

纳税落户方案

申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。

二、限购

限购区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、萧山区、钱塘新区、富阳区

非限购区：临安区

购买人群：杭州户籍、非杭州户籍

（1）杭州户籍

单身状态（包括离异等），名下无房，可以买一套房；若名下已经有一套房子了，那就被限购了。

已婚状态下，以家庭为单位，可买两套，超过两套就被限购了。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

（2）非杭州户籍

非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同），并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。

三、贷款

杭州的限贷政策所谓的首付首套30%，二套60%，并不仅仅意味着房产，对在杭州无住房但有住房贷款记录的居民家庭，仍然执行二套房信贷政策。

与往年不同的是，今年3月1日起，房贷利率将全面迈向“LPR”时代。

什么是LPR？

先来简单回顾一下，2019年8月17日，央行针对LPR的形成机制做出了改革，规定每个月的20号由18家报价行在MLF的利率基础之上进行加点报价，最后取平均值形成LPR利率。

随着各大银行相继发布《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告》，自2020年3月1日起，我们的房贷将由约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准，而此操作必须要在8月31日之前完成。

需要注意的是，按照文件的具体细则规定， 公积金个人住房贷款，因为本身执行的利率就会比较的优惠，因此不在调整的范围之内 ，继续依照公积金利率原来的形成机制来进行执行。

新房贷利率计算公式？

贷款利率=5年期LPR利率+加点

LPR和固定利率该怎么选？

目前，房奴们面临两个选择： 一是选择固定利率，在整未来20年或30年整个房贷周期，都会保持不变； 二是选择LPR，即浮动利率，那么 房贷利率每年均可调整一次，如果当年最新LPR利率下降，房贷利率同样随之下降。

选择固定利率的好处是，如果未来加息，自己的利率不会跟随上涨；选择 浮动利率好处是，如果未来降息，那么房贷利率也可以相应降低。

但是， 选择机会只有一次 ，一旦确定就不能再更改。

杭州最新的落户政策

杭州市2035年的规划是希望人口控制在1300-1500万。虽然杭州落户的需求很大，但很多人在落户方面一头雾水，浙里落户整理了杭州落户最新政策，大家根据自身情况选择适合自己的落户方式：人才引进（学历型、职称型、技能型）、积分落户、购房落户等，各种落户方式的所需材料和办理流程均不相同。

一、学历落户：目前最宽松的落户政策，只需要拥有本科及以上学历、1年及以上的劳务合同、社保状态为已缴存（一般交社保2个月，可以显示“已缴存”）就可以申请。

适用人群：

①应届毕业生（全日制本科及以上学历）：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（与单位签定有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保）。

②全日制本科毕业生：年龄为45周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”；

③全日制研究生、硕士：50周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”；

④全日制博士：55周岁以下，不用缴纳社保；

⑤留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修等）原籍为中国，回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的；

注意：这里的学历都必须是全日制统招生，不包括MBA、在职研究生等学历，其中博士以上学历的可享受先落户后就业的政策。

二、职称落户：这是目前学历或年龄不满足上述要求的外地户口，最快落户杭州的方法。在杭州缴纳1年社保，再考取中级职称，即可申请。

适用人群：

① 中级专业技术职称人员，年龄45周岁以下，在杭缴纳1年社保（不含补缴）；

② 副高以上职称人员，不含50周岁以下 ，在杭缴纳1个月社保；

③正高级专业技术职称人员，年龄55周岁以下，在杭社保状态为“已缴”，即可办理落户。

注意：证书必须是杭州市颁发

三、技能落户：对于在杭州打拼多年，办理过居住证，并稳定在杭州缴纳3年以上社保的朋友，考取一张【高级技能证书】，直接申请。

适用人群：

①二级技师以上职业资格人员，45周岁以下，有固定住所，在同一用人单位连续工作满3年（社保缴满3年以上）

②拥有杭州高级证书，35周岁以下，固定住所（在杭有居住证），在同一用人单位连续工作满3年（社保缴满3年以上）

③杭州高级技工学校应届生，取得了高级职业资格证书，并在杭落实工作单位。

四、积分落户：不满足“人才引进”落户，又不肯考证书的朋友就可以考虑积分落户。居住在杭州市各行政区域内持有《浙江省居住证》的非本市市区户籍人员可以申请积分落户。每年3月份申请，申请人居住证积分达到落户分值的（2020年为120分以上），就能获得落户杭州资格。

适用人群：

① 持有杭州市的《浙江省居住证》；

② 年满18周岁；

③ 无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动；

④ 在杭持有《居住证》与缴纳社保时间较长。

杭州落户条件

【法律分析】：一、学厉落户：目前最宽松的落户政策，只需要拥有大专及以上学厉、1年及以上的劳务合同、社保状态为已缴存（一般交社保2个月，可以显示“已缴存”）就可以申请。

二、职称落户：这是目前学厉或年龄不满足上述要求的外地户口，最快落户杭州的方法。在杭州缴纳1年社保，再考取中级职称，即可申请。

三、技能落户：对于在杭州打拼多年，办理过居住证，并稳定在杭州缴纳3年以上社保的朋友，考取一张【高级技能证书】，直接申请。

四、积分落户：不满足“人才引进”落户，又不肯考证书的朋友就可以考虑积分落户。居住在杭州市各行政区域内持有《浙江省居住证》的非本市市区户籍人员可以申请积分落户。每年3月份申请，申请人居住证积分达到落户分值的（2020年为120分以上），就能获得落户杭州资格。

六、高层次人才引进：通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才，可以通过“高层次人才引进”直接落户杭州。

【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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